Venta – 2 Ambientes totalmente refaccionado a nuevo | Piso alto, súper luminoso | Ubicación estratégica<div><br></div><div>Ubicado sobre Bartolomé Mitre al 1900, en una zona céntrica con excelente conectividad, este departamento de 2 ambientes se destaca por haber sido recientemente refaccionado a nuevo, tanto en lo estético como en lo estructural (instalaciones de cañerías renovadas), ofreciendo tranquilidad y confort a largo plazo.</div><div><br></div><div>Con una superficie de 35 m², la unidad se encuentra en un piso alto, lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día y una vista completamente abierta, sin edificios linderos. Su orientación oeste y disposición frente y contrafrente permiten una ventilación cruzada muy agradable.<div><br></div><div>Al ingresar, se presenta una cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, horno a gas, pisos de porcelanato y ventana con muy buena ventilación natural.</div><div><br></div><div>El living-comedor es amplio y luminoso, con piso de parquet en impecable estado y aire acondicionado frío/calor.</div><div><br></div><div>El baño completo fue reciclado a nuevo, con sanitarios y grifería Ferrum, conexión para lavarropas y ventilación al exterior.</div><div><br></div><div>El dormitorio es cómodo, con ventana al frente y placard, y la propiedad cuenta además con un práctico espacio de guardado en el pasillo.</div><div><br></div><div>El edificio dispone de 3 ascensores y 2 encargados con vivienda, lo que asegura un buen mantenimiento general.</div><div><br></div><div>La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a metros de la Clínica Sagrado Corazón y a pocas cuadras del Congreso de la Nación Argentina. Zona rodeada de universidades, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica.<div><br></div><div>Excelente conectividad:</div><div><br></div><div>Subte: Línea B del Subte de Buenos Aires (estación Estación Callao) y Línea A del Subte de Buenos Aires (estaciones Estación Congreso y Estación Pasco)</div><div>Múltiples líneas de colectivo en cercanías</div><div><br></div><div>Datos adicionales:</div><div><br></div><div>Superficie: 35 m²</div><div>Expensas: $134.000 (enero 2026)</div><div>Apto crédito</div><div>(La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida, conforme Ley 5.115)</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quien busca un departamento listo para habitar, sin necesidad de hacer refacciones, con mejoras integrales y en una ubicación estratégica de la ciudad.</div><div><br></div></div></div>

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