DESCRIPCIÓN
Departamento de 3 ambientes reciclado en venta – Caballito, Parque Rivadavia<div><br></div><div>Excelente ubicación, a pasos de Av. Rivadavia, Subte Línea A y Parque Rivadavia.</div><div><br></div><div>Ubicado en Senillosa 76, en una de las zonas más atractivas y comerciales de Caballito, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un 6° piso al contrafrente y ha sido recientemente reciclado, ofreciendo ambientes renovados y una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en una ubicación estratégica de la ciudad.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 1 living comedor, cocina con lavadero separado, entrada de servicio, 1 baño completo, 2 habitaciones y un balcón de 10 metros.<br>Si bien la disposición es contrafrente, la orientación noreste le otorga mucha luz natural durante el día. </div><div><br></div><div>Requisitos de ingreso:<br>- 1 mes de alquiler por adelantado<br>- 1 mes de depósito <br>- Ingresos demostrables (Recibos de sueldo o facturación)<br>- Garantía propietaria (preferentemente CABA) o Seguro de caución<br>- Gastos de escribanía (Certificación de firmas y costo por informes de dominio e inhibición en el caso de presentar garantía propietaria)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación y entorno</span><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en un sector privilegiado de Caballito, caracterizado por su excelente conectividad, amplia oferta comercial y cercanía a espacios verdes.</div><div><br></div><div>A pocos metros de Av. Rivadavia y Av. La Plata, con acceso inmediato a una gran variedad de comercios, supermercados, farmacias, bancos, cafeterías, restaurantes, bares y locales de distintos rubros.</div><div><br></div><div>Aproximadamente a tres cuadras se encuentra el Parque Rivadavia, uno de los espacios verdes más emblemáticos del barrio, ideal para disfrutar de caminatas, actividades recreativas y momentos al aire libre. También se encuentra a una distancia accesible del Parque Centenario.</div><div><br></div><div>En materia de transporte, su ubicación es especialmente conveniente:</div><div><br></div><div>Subte Línea A, estación Río de Janeiro, a aproximadamente una cuadra.</div><div><br></div><div>Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia y avenidas cercanas.</div><div><br></div><div>Rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>La zona también ofrece una amplia variedad de instituciones educativas, centros de salud, gimnasios, cines y propuestas gastronómicas.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caballito, combinando una propiedad recientemente renovada con la comodidad de tener comercios, servicios, transporte y espacios verdes a pocos pasos.</div><div><br></div></div>
